E vërteta fatkeqe është se fatkeqësitë ndodhin.Edhe ata që përgatiten për fatkeqësi natyrore, si uragane ose zjarre, mund të pësojnë ende humbje katastrofike.Kur këto lloj emergjencash shkatërrojnë shtëpitë dhe qytetet, individët dhe familjet e gjejnë veten të detyruar të marrin disa vendime të mëdha në një kohë të shkurtër, duke përfshirë nëse do të qëndrojnë apo do të largohen.
Pasi të ketë kaluar një uragan, zjarr i egër, tornado, përmbytje ose tërmet, është një vendim kryesor që shumë njerëz duhet të marrin: Pasi të keni humbur gjithçka në një fatkeqësi, a rindërtoni në të njëjtën zonë apo a bëni paketimin dhe shkoni diku më të sigurt?Këtu janë disa faktorë kryesorë që duhen marrë parasysh kur përpiqeni t'i përgjigjeni një pyetjeje të tillë.
- A mund të rindërtoni sipas një standardi më të lartë ndërtimi që do ta bënte shtëpinë tuaj të re më të fortë dhe më rezistente ndaj fatkeqësive se e vjetra?
- A do të jeni në gjendje të merrni (ose të përballoni) sigurimin për një strukturë të rindërtuar në një zonë fatkeqësie?
- A ka gjasa që fqinjët, bizneset lokale dhe shërbimet publike të kthehen dhe të rindërtohen?
Duke qenë se do t'ju duhet ta merrni këtë vendim të vështirë më shpejt se më vonë pas një fatkeqësie, ne kemi përgatitur një udhëzues burimesh për t'ju ndihmuar të përgatiteni.Me një paramendim dhe masë paraprake, do të jeni në gjendje të merrni vendimin më të përgjegjshëm për familjen tuaj.
Llojet e fatkeqësive natyrore që prekin blerësit dhe pronarët e shtëpive
Kur jeni duke blerë një shtëpi, është e rëndësishme të njihni rreziqet.Terreni dhe veçori të ndryshme gjeografike i ekspozojnë pronarët e shtëpive ndaj rreziqeve të ndryshme dhe ju duhet të dini se për çfarë po regjistroheni, për sa i përket rreziqeve të motit dhe mjedisit.
- Uraganët.Nëse blini një shtëpi në një zonë bregdetare që është e ekspozuar rregullisht ndaj motit tropikal, duhet të hulumtoni rrezikun e uraganit për zonën.Madje ka të dhëna në internet që tregojnë se ku çdo uragan ka goditur SHBA-në që nga viti 1985.
- Zjarret e egra.Shumë zona janë në rrezik nga zjarret, duke përfshirë ato me mot të nxehtë dhe të thatë dhe pyjet me drurë të rënë.Hartat në internet mund të ilustrojnë zona me rrezik të lartë zjarri.
- Tërmetet.Ju gjithashtu duhet të hulumtoni rrezikun e rrezikut të tërmetit të shtëpisë tuaj.Hartat e rrezikut nga tërmetet FEMA janë të dobishme për të treguar se cilat zona janë më të cenueshme.
- Përmbytje.Në mënyrë të ngjashme, nëse blini një shtëpi në një zonë përmbytjeje (mund të kontrolloni Shërbimin e Hartës së Përmbytjeve FEMA), do t'ju duhet të përgatiteni për mundësinë e përmbytjeve.
- Tornadot.Nëse blini një shtëpi në një zonë tornado, veçanërisht në Tornado Alley, duhet të dini rreziqet tuaja dhe të merrni masa paraprake.
Në mënyrë tipike, në komunitetet ku rreziku është më i madh, blerësit e shtëpive duhet të kërkojnë shtëpi që janë ndërtuar për t'i bërë ballë fatkeqësive tipike natyrore të zonave sa më mirë që të munden.
Fatkeqësitë dëmtojnë shtëpitë - dhe jetët
Fatkeqësitë natyrore mund të shkaktojnë dëme të konsiderueshme në një shtëpi, por sasia dhe lloji i dëmit ndryshojnë shumë.Për shembull, uraganet mund të shkaktojnë dëme për shkak të erërave të forta, por një stuhi shoqëruese gjithashtu mund të shkaktojë dëme të konsiderueshme nga përmbytjet.Uraganët gjithashtu mund të shkaktojnë tornado.Ky kombinim mund të barazohet me humbje të konsiderueshme dhe madje të plotë të pronave.
Dhe ne të gjithë kemi parë dëmet e bëra në shtëpi pas një zjarri, përmbytjeje ose tërmeti.Këto ngjarje quhen "katastrofa" për një arsye.Integriteti strukturor i një shtëpie mund të dëmtohet rëndë nga ndonjë prej tyre, duke e lënë atë të pabanueshme.
Përveç fatkeqësive që shkaktojnë çati dhe dëmtime strukturore, një shtëpi që pëson edhe disa centimetra dëmtime nga uji mund të kërkojë riparime të rëndësishme, si dhe riparimin e mykut.Po kështu, pas një zjarri, dëmtimi i zjarrit dhe tymit lë çështje të vazhdueshme përtej asaj që është e dukshme – të tilla si aromat dhe hiri që rrjedh.
Megjithatë, nuk janë vetëm shtëpitë që vuajnë kur ndodh një fatkeqësi natyrore;jeta e njerëzve në ato shtëpi mund të përmbyset plotësisht.Sipas sajtit të bamirësisë për fëmijë Their World, “Fatkeqësitë natyrore, si përmbytjet dhe tajfunet, detyruan 4.5 milionë njerëz në mbarë botën të largohen nga shtëpitë e tyre në gjysmën e parë të vitit 2017. Ato përfshinin qindra mijëra fëmijë, të cilëve arsimimi u ndalua ose ndërprerë për shkak të dëmtimit ose shkatërrimit të rëndë të shkollave nga kushtet ekstreme të motit.”
Shkollat, bizneset dhe organizatat e shërbimeve komunale janë gjithashtu të prekura nga fatkeqësitë natyrore, duke i lënë komunitete të tëra të vendosin nëse duhet të rindërtohen apo të largohen.Dëmet masive në shkolla do të thotë që fëmijët në komunitet ose do të jenë jashtë shkollës për muaj të tërë ose do të shpërndahen në shkolla të ndryshme aty pranë.Shërbimet publike si policia, zjarrfikësit, shërbimet e urgjencës dhe spitalet mund të gjejnë objektet e tyre ose fuqinë punëtore të komprometuar, duke shkaktuar një ndërprerje në shërbime.Fatkeqësitë natyrore bëjnë kërdi në qytete të tëra, duke kontribuar në faktorë vendimtarë shtesë për pronarët e shtëpive kur zgjedhin nëse do të qëndrojnë apo do të largohen.
Qëndro apo Shko?Debati Publik
Kur vjen puna për të vendosur nëse do të qëndroni dhe rindërtoni ose do të largoheni dhe të vazhdoni pas një fatkeqësie natyrore, mbani në mend se nuk jeni të parët që përballen me këtë zgjedhje të vështirë.Në fakt, meqenëse fatkeqësitë natyrore prekin komunitete të mëdha, janë ngritur debate të gjera publike në lidhje me nëse të gjitha komunitetet duhet të marrin përsipër kostot e tepruara të rindërtimit.
Për shembull, një bisedë publike e vazhdueshme debaton mençurinë e shpenzimit të fondeve federale për të rindërtuar qytetet bregdetare ku mundësia e një uragani tjetër është shumë reale.New York Times raporton, "Në gjithë vendin, dhjetëra miliarda dollarë taksa janë shpenzuar për subvencionimin e rindërtimit bregdetar pas stuhive, zakonisht pa marrë parasysh pak nëse ka kuptim të vazhdohet rindërtimi në zonat e prirura nga fatkeqësitë."Shumë shkencëtarë argumentojnë se rindërtimi në këto zona është humbje parash dhe rrezikon jetën e njerëzve.
Megjithatë, gati 30 për qind e popullsisë së SHBA-së jeton pranë një bregdeti.Logjistika e një eksodi masiv do të ishte tronditëse.Dhe lënia e shtëpive dhe komuniteteve që ata kanë njohur dhe dashur për breza nuk është një zgjedhje e lehtë për askënd.Faqja e lajmeve dhe opinioneve The Tylt raporton, “Afro 63 për qind e vendit mbështeti dollarët e taksave që shkonin në Nju Jork dhe Nju Xhersi pas goditjes së [Uraganit] Sandy, dhe shumica e amerikanëve mendojnë se lagjet janë të lidhura ngushtë dhe ia vlen të mbahen së bashku.Braktisja e vijave bregdetare do të nënkuptonte prishjen e komuniteteve të tëra dhe copëtimin e familjeve.”
Ndërsa lexoni më tej, do të shihni se kjo zgjedhje mund të mos jetë ajo që mund ta bëni plotësisht vetë;zgjedhjet e subjekteve që rrethojnë shtëpinë tuaj do të hyjnë gjithashtu në lojë.Në fund të fundit, nëse komuniteti juaj zgjedh të mos rindërtojë, çfarë do t'ju mbetet?
Kostot vjetore për pronarët e shtëpive
Fatkeqësitë natyrore janë të kushtueshme në mënyra të shumta dhe të ndryshme, jo më e rëndësishmja monetare.Sipas raportit Ndikimi Ekonomik i Fatkeqësive Natyrore, “2018 ishte viti i katërt më i kushtueshëm për fatkeqësitë natyrore në histori […] Ato kushtuan 160 miliardë dollarë, nga të cilat vetëm gjysma ishte e siguruar […] 2017 i kushtoi ekonomisë amerikane një rekord prej 307 miliardë dollarësh.Kishte 16 ngjarje që kushtuan më shumë se 1 miliard dollarë secila.”
Siç shpjegon Forbes, “zjarret u kushtojnë më shumë pronarëve të shtëpive, me 6.3 miliardë dollarë dëme vetëm midis 2015 dhe 2017.Përmbytjet u kushtuan pronarëve të shtëpive rreth 5.1 miliardë dollarë në atë kohë, ndërsa uraganet dhe tornadot grumbulluan 4.5 miliardë dollarë dëme.
Kur dëmtohen rrugët dhe infrastruktura kryesore, kostot për komunitetet janë të tepruara.Plus, ata pa sigurim shpesh përfundojnë duke falimentuar dhe shtëpitë e tyre të dëmtuara mbeten të pa riparuara.Edhe me ndihmën federale ose një gjendje të shpallur të jashtëzakonshme, disa individë nuk mund të përballojnë të qëndrojnë.
Për një ide më të mirë të kostove vjetore për pronarët e shtëpive, shikoni raportin e MSN MoneyTalksNews që anketon Sa kushtojnë fatkeqësitë natyrore në çdo shtet.
Konsideratat e Sigurimit
Pronarët e shtëpive duhet të blejnë llojin e duhur të sigurimit për të mbrojtur shtëpitë dhe pronën e tyre në rast fatkeqësie.Megjithatë, sigurimi i shtëpisë bëhet i ndërlikuar dhe jo të gjitha fatkeqësitë mbulohen.
Siç shpjegon blogu i financave MarketWatch, “Për pronarët e shtëpive, ajo që saktësisht shkaktoi dëmin në shtëpinë e tyre do të jetë e rëndësishme për qëllime sigurimi, sepse mbulimi do të varet nga mënyra se si është shkaktuar dëmi.Gjatë një uragani, nëse erërat e forta shkaktojnë dëmtim të çatisë që çon në akumulim të konsiderueshëm të ujit brenda shtëpisë, sigurimi ka të ngjarë ta mbulojë atë.Por nëse një lumë aty pranë ngrihet për shkak të reshjeve të mëdha dhe më pas shkakton përmbytje, dëmet në shtëpi do të mbulohen vetëm nëse pronarët kanë sigurim nga përmbytjet.”
Prandaj, është thelbësore të keni llojet e duhura të sigurimit - veçanërisht nëse blini një shtëpi në një zonë ku ka më shumë gjasa të ndodhin fatkeqësi natyrore.Siç shpjegon Forbes, "pronarët e shtëpive duhet të jenë të vetëdijshëm për katastrofat e mundshme që mund të ndodhin në zonën e tyre, në mënyrë që ata të mund të sigurojnë veten kundër dëmeve."
Kuptimi dhe zbutja e rreziqeve
Mund të jetë e lehtë në momentet e menjëhershme pas një fatkeqësie natyrore të mendosh më të keqen.Megjithatë, përpara se të merrni ndonjë vendim të përhershëm nëse do të qëndroni apo do të largoheni, duhet të zbusni rreziqet.
Për shembull, Shkolla e Biznesit e Universitetit Rajs shpjegon: “Megjithëse nuk mund të parashikojmë se kur do të ndodhë një tjetër katastrofë, është e rëndësishme të mos supozojmë se për shkak se kemi përmbytur kohët e fundit, përmbytjet do të ndodhin përsëri së shpejti.Hulumtimet tregojnë se kur njerëzit planifikojnë për të ardhmen, ata u japin shumë peshë ngjarjeve të fundit.”
Sidoqoftë, është e mençur të merren parasysh rreziqet dhe të merrni një vendim të informuar.Për shembull, nëse jetoni në një zonë të prirur për uragane, duhet të mendoni nëse mund t'i mbijetoni një stuhie tjetër ose nëse do të ishte më mirë për ju të zhvendoseni.Po kështu, nëse keni jetuar përmes një përmbytjeje dhe vazhdoni të jetoni në një zonë përmbytjeje, është e mençur të investoni në sigurimin e përmbytjeve.Gjithashtu, rishikoni hartat amerikane që tregojnë rreziqet e fatkeqësive natyrore si tërmetet, përmbytjet, tornadot dhe uraganet për t'ju ndihmuar të fitoni një pasqyrë më të mirë për faktorët e rrezikut për zonën tuaj.
Koha e postimit: Shtator-15-2021
